一、創(chuàng)新方法簡介

針對現(xiàn)有建筑增層改造技術(shù)施工周期長、造價高、易出現(xiàn)事故等缺陷，提供一種鋼滑道頂升增層的技術(shù)，其主要特征在于：首先對建筑物原有基礎(chǔ)進(jìn)行加固、并計算出建筑物每根框架柱需要提升的位移量；然后在距離建筑物基礎(chǔ)頂面適宜高度上通過對每根框架柱適當(dāng)加固而設(shè)置鋼牛腿，在每個鋼牛腿下方安裝千斤頂；階段部分框架柱，啟動千斤頂，控制其位移量對框架柱進(jìn)行抬升，重復(fù)抬升工作，頂升至指定高度后，在框架柱上部以下鋼滑道與截斷后的下部框架柱之間澆注細(xì)石混凝土，形成永久承重柱，從而完成建筑物的頂升增層。

老舊小區(qū)普遍存在停車難、無休閑空間、無電梯等問題，利用鋼滑道頂升建筑物增層的施工方法，可對老舊小區(qū)進(jìn)行整體頂升增層改造，新增底層停車、新增樓面園林景觀與休閑、并由底部向上加裝電梯，達(dá)到整體提升小區(qū)功能的目的。該方法對老舊小區(qū)整體改造的主要特點包括：

（1）整體改造時作業(yè)面完全打圍封閉施工，避免粉塵污染、降低施工噪音，同時施工造成的部分建筑垃圾經(jīng)過處理可就地填埋、作為地坪材料、節(jié)能環(huán)保。

（2）整體改造時，外觀可塑性強(qiáng)，小區(qū)外觀可同步進(jìn)行整體改造，舊貌換新顏。

（3）住戶功能改造使住戶使用空間增大，提升舒適度。

（4）對抗震功能改造，可提高結(jié)構(gòu)整體的抗震性能，確保結(jié)構(gòu)安全性。

 

頂升增層技術(shù)鋼滑道及鋼牛腿

 

住戶功能改造

抗震功能改造

 

二、授權(quán)專利

 

三、應(yīng)用案例

利用頂升增層技術(shù)對老舊小區(qū)整體改造